屋根工事、ちょっと待った！景観条例ってご存知ですか？/右京区の高正工務店です

2023/10/05

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みなさんこんにちは。右京区の二世帯住宅専門店たかしょうの高橋です。
京都市にお住まいの方、景観条例ってご存知ですか。これは京都市独特の条例で、簡単に書くと「歴史・文化に溢れる京都市の街並みと雰囲気を保とう！」という感じの条例。要するに建物の外観に関して、色、材料を規制する条例なんです。

地域、場所により規制が決められています。繁華街や大通り沿いなどは規制が緩い傾向はあるのですが、祇園近くや寺社仏閣近くなどになると、例え繁華街でもかなり厳しい地域もあります。

一番厳しい地域になると色だけでなく材料も制限されており、屋根で言えば「瓦オンリー」みたいな地域も。またそういった地域では条例だけではなく、自治体でさらに制限をしている場所も。外壁に古い昔の部材がくっついていると（アンテナの名残りなど）「撤去してください」などと言われることも。

材料が変わると建築費用も変わります。こういった条例やその他の規制は見積もり段階で確認しておかないと、工事着手をする際にストップすることもあり、再開時には工事見積もり費用だけでなく、申請費用などの予算も増えてしまうことがあるため注意が必要です。

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